Дефицит средств в госбюджете привел к тому, что ведомства массово отказываются
от проведения тендеров, пишет газета Дело в статье Тендеры отложили до лучших
времен. По данным Госкомстата, сумма заключенных тендерных договоров в январе-сентябре
текущего года составила 138,4 миллиарда гривен. Это почти в два раза меньше
запланированной к освоению суммы. За указанный период было отменено около 25%
всех объявленных тендеров. При этом количество отказников увеличивается с каждой
неделей. Если Вестник госзакупок от 17 ноября сообщал об отмене 43 тендеров, то
в следующем номере от 24 ноября ? уже о 61. За объявлением следует стандартная
формулировка “торги не состоялись, потому что осуществление закупки перестало
отвечать государственным потребностям из-за наступления непредвиденных
объективных обстоятельств”. Другими словами, нет денег на закупку. Также в два
раза по сравнению с прошлым годом снизилось количество поданных тендерных заявок.
Это вызвано сокращением финансирования государственных программ из бюджета.
Однако далеко не все ведомства готовы признать, что отмена тендеров связана с
отсутствием финансирования. Так, Чернобыльская АЭС отменила тендер по
определению подрядчика на проведение строительно-монтажных и пуско-наладочных
работ на энергоблоках и в административно-бытовом корпусе. “Тендеры отменили из-за
несоответствия тендерной документации”, ? пояснила начальник тендерного отдела
станции Наталья Сверкунова. Однако неофициально на станции признают, что отказ
по этой графе ? простая формальность. По той же формальной причине отдел
капитального строительства Ялтинского горсовета отменил тендер на реконструкцию
роддома. “С одной стороны, документы не в порядке. А с другой ? сами знаете,
финансирование сейчас урезали по известной причине”, ? признался замначальника
отдела капитального строительства горсовета Якуб Аблекимов. Нет денег на
модернизацию и международного аэропорта Борисполь. Как поясняют на предприятии,
было запланировано проведение полной радиофикации аэропорта, но денег выделили
лишь на частичную. Однако проект не предусматривал частичного финансирования,
поэтому все работы свернули до лучших времен. У замначальника Госуправления
делами Ивана Плачкова из-за сокращения бюджета отпала необходимость в
приобретении трех единиц компьютерной техники. “Мы отказываемся не только от
компьютеров, но даже и от нескольких сотрудников”, ? рассказал Плачков. Похожая
ситуация и в Госслужбе автомобильных дорог Украины. В отделе тендерного
обеспечения Укравтодора сообщили, что кризис заставил прекратить финансирование
всех проектов по ремонту дорог. В Кировоградском филиале отказались от
эксплуатационного содержания автомобильных дорог общего пользования, а в
Ривненской области ? от капремонта автомобильной дороги государственного
значения Устилуг ? Луцк ? Ривне. “Дорога должна быть отремонтирована к
чемпионату Европы по футболу в 2012 году, и мы это обязательно сделаем, но
сейчас все работы приостановлены. Следующий тендер будет проводиться в лучшем
случае в 2009 году”, ? пояснил начальник инвестиционно-сметного отдела
ривненского отделения Укравтодора Владимир Макаев. Напомним, вчера, 27 ноября,
правительство впервые признало, что украинский бюджет попал под угрозу
невыполнения. Напомним, Премьер-министр Юлия Тимошенко потребовала от
представителей местных властей максимально минимизировать расходы местных
бюджетов в 2009 году. Ранее сообщалось, что Президент призвал НБУ ужесточить
политику рефинансирования банков для преодоления последствий кризиса.

Стоит ли сейчас скупать акции? Даже в кризис прозорливые инвесторы не боятся
скупать акции. Ведь “голубые фишки” стоят сейчас чуть ли не ниже номинала. А вот
рост некоторым из них сулят весьма внушительный ? до 200-800 % за год. Это
оценки от оптимистов. Пессимисты так не считают. Потому-то “Деньги” и взялись
выяснить, кто из них прав. Фондовый рынок в прошлом году “дал жару”: индекс ПФТС
красиво спикировал вниз с исторического максимума на уровне 1209 пунктов,
которого он достиг в конце января, до значения в 301,4 пункта под Новый год.
Корпоративные инвестиционные фонды тоже валились довольно бодро: их акции упали
в цене за 2008 год на 50?80% ? после роста чуть ли не на 100 % в 2007 году. Спад
вверг в панику не одну тысячу инвесторов, лишь недавно постигших таинства рынка
ценных бумаг и почувствовавших вкус “легких денег”. Вытащив деньги из фондов,
они зафиксировали убытки. И теперь инвесторы “маринуют” остатки сбережений дома
или в банковских сейфовых ячейках. Но фондовые аналитики советуют все же
понемногу покупать акции, если не прямо сейчас, то через два-три месяца точно.
Правда, при этом они напоминают, что инвестиция эта ? долгосрочная, с горизонтом
в полтора-два года. “Деньги” решили разобраться, какие ценные бумаги имеет смысл
покупать в период кризиса и какой доход можно получить от них в ближайшие годы.
Облигации традиционно считаются консервативным инструментом инвестирования.
Однако не в период рецессии экономики. Сейчас некоторые “бонды” порой даже
рискованнее акций, которые всегда были источником не всегда приятных сюрпризов
для начинающих инвесторов. А все потому, что грядут очередные ежеквартальные
купонные выплаты, и есть опасения, что многие предприятия-эмитенты не смогут их
произвести. А это прямая угроза, как для держателей бумаг, так и для участников
тех фондов, которые имеют в своем портфеле облигации. Облигации могут обеспечить
держателям доходность не меньшую, чем когда-то давали акции, так как сейчас на
бумаги нет особенного спроса, что толкает эмитентов повышать доходность порой до
22-23 % годовых. “При достаточно диверсифицированном портфеле облигаций, даже в
случае дефолта каких-то заемщиков из портфеля, доходность портфеля все равно
может остаться привлекательной (порядка 20-40 %)”, ? уверяет управляющий
директор КУА “Драгон Эссет Менеджмент” Дмитрий Исупов. Напомним, что банки
предлагают сейчас более 20% по депозитам, возврат которых гарантирован Фондом
гарантирования вкладов физлиц. А что же акции? Фондовики рекомендуют дождаться
стабилизации экономики, после чего имеет смысл инвестировать в них ? так как
обязательно последует рост акций. Ожидаемого всеми разворота тренда
отечественного фондового рынка можно ожидать при первых признаках стабилизации
экономического состояния страны. По прогнозам большинства экспертов-оптимистов,
это будет конец первого полугодия ? начало второго. Первый же и второй кварталы
вряд ли принесут особую “бодрость” рынку. Индекс ПФТС, как говорят фондовики, до
лета вряд ли прыгнет выше 400 пунктов, а в ближайшее время, возможно, продолжит
свое снижение. Брокеры рекомендуют частным инвесторам обратить внимание на акции
предприятий металлургического и энергетического комплексов, а также
машиностроения (Крюковский вагоностроительный завод, “Азовсталь”, Алчевский
металлургический комбинат, “Мотор-Сич”, Сумское машиностроительное НПО им.
Фрунзе, “Центрэнерго”, “Добнассэнерго”, “Полтаваоблэнерго” и прочие). Аналитики
считают, что в этом году их стоимость может вырасти на 200?800%! Но “Деньгам”
такой сценарий представляется маловероятным. В самом лучшем случае нам видится
не более 60%. А вот акции банков и страховщиков фондовики покупать не
рекомендуют из-за плохой прогнозируемости ситуации в этих сегментах ? в
среднесрочной перспективе. Эксперты говорят не только о рискованности таких
бумаг, но и о перспективе роста на сотни процентов. Что, по мнению “Денег”,
просто нереально. Меньшую динамику будут демонстрировать менее ликвидные акции,
которые начали активно расти только в конце 2007-го ? начале 2008 года. Хорошие
перспективы и у компаний аграрного сектора, которые торгуются в основном на
зарубежных площадках (”Астарта”, например). Среди фондов интересны будут, прежде
всего, те, откуда можно быстро выйти ? то есть доступные “физикам” ПИФы. Причина
очевидна ? из такого фонда проще “выскочить”. Даже если прогнозы относительно
роста стоимости акций не сбудутся в 2009-м, получить свои барыши можно будет в
2010-2011 годах. “Для большей наглядности рассмотрим следующие данные. Сейчас
значение индекса находится на уровне декабря 2004-го. За период 2005-2007 годов
рынок вырос на 340 %, в 2008-м падение составило 74 %. При пессимистическом
сценарии развития ситуации в Украине и мире можно предположить, что показатель
индекса ПФТС отыграет уровень конца 2007 года приблизительно через пять лет”, ?
считает руководитель департамента по работе с частными клиентами инвестиционной
компании “АРТ-Капитал” Евгения Макаренко. В итоге можно предположить, что
среднегодовая доходность инвестиций за данный период составит 68 % годовых. Если
рассматривать пример российского фондового рынка в постдефолтный период 1999
года, то для восстановления додефолтного уровня ему понадобилось порядка шести
лет. За это время инвесторы, не покинувшие данный рынок (в чем, собственно, не
было никакого смысла), заработали порядка 1500 %, а некоторые и выше; в годовом
же эквиваленте такая доходность составила порядка 260 %. Как купить бумаги? Все
торговцы акциями предлагают на выбор два способа покупки бумаг. В первом случае
решение о покупке или продаже бумаг принимает инвестор, а брокер лишь выполняет
заказы. Инвестор и торговец подписывают договор о брокерском обслуживании. Во
втором инвестор поручает брокеру полное управление своими средствами, занимая
пассивную позицию. В этом случае клиент заключает с торговцем договор о
доверительном управлении. Брокеры устанавливают минимальные суммы для вложений в
ценные бумаги. До начала кризиса многие торговцы “воротили носы” даже если
клиент просил сформировать портфель на сумму $ 30 тыс. и соглашались работать
только с суммами от $ 100 тыс. и выше. Сейчас инвестора готовы принять даже с $
10?20 тыс. Правда, за такую сумму вряд ли можно рассчитывать на подсказки
брокера, поэтому стратегию инвестирования придется выбирать самостоятельно.
Сколько же покупать ценных бумаг? К примеру, минимальный лот “Укрнафты” ? 200
акций, при рыночной стоимости в 100 грн (на начало февраля), ? обходился
примерно в 20 тыс. грн. Но ведь вкладывать нужно минимум в пять-шесть позиций ?
иначе не будет обеспечена диверсификация инвестиций. Поэтому брокеры советуют
для инвестирования в акции запастись минимум 100 тыс. грн. Для покупки акций
нужно открыть счет в ценных бумагах, потратив на зачисление и списание с него
акций, а также абонплату около 50 грн в год. Брокерское обслуживание обойдется в
0,5 % суммы за каждую операцию, а комиссия брокеру оговаривается заранее и
составит минимум 400-500 грн за сделку. При доверительном управлении клиент
платит своему брокеру до 10-15 % годовой прибыли. Кстати, доход от продажи
ценных бумаг облагается налогом на доходы (15 %), который начисляется на чистую
прибыль (доход, за вычетом вложений и расходов на обслуживание). Рискнуть или
нет? Вложения в акции сейчас крайне рискованны, даже если прибегать к услугам
брокера или финансового консультанта. Ко всему прочему стоит учитывать, что “вход
в акции” требует постоянного мониторинга цепочки “компания ? отрасль ? экономика
страны”, а также глобальных тенденций. Поэтому инвестор должен быть “экономически
грамотным”, и ему еще придется периодически прибегать к консультациям
профессионалов. Чтобы иметь возможность покупать-продавать акции через Интернет,
нужны компьютер, выход в Сеть, а также программное обеспечение и ключ доступа (все
вместе обойдется в 5-6 тыс. грн). Такие возможности уже предлагают
инвестиционные компании “Перспектива”, Galt & Taggart Securities, работающая с
отечественными биржами ПФТС, и “Проспект-Инвестментс”, которая тоже сотрудничает
с ПФТС и “Украинской биржей”. Пока что частному инвестору доступны лишь наиболее
ликвидные бумаги ? “голубые фишки”. Количество проведенных сделок не
ограничивается, однако нужно учесть, что с минимальным инвестиционным ресурсом в
5 тыс. грн одна сделка в год оправданна, но если проводить до 10 сделок в неделю,
то расходы за год могут составить до 3 тыс. грн, и это без учета налогообложения.
Брокеры рекомендуют выходить на рынок хотя бы с 10-25 тыс. грн, иначе у
инвестора не окупятся даже минимальные затраты. Комиссионные брокера составят
100-300 грн за каждую сделку или фиксированную плату в 200-700 грн в месяц,
услуги биржи ? 0,02-1 % оборота, депозитария ? 0,004 % оборота, услуги хранителя
и банка ? около 50 грн в год. Алексей Дударенко, управляющий активами Parex
Asset Management Ukraine: ? Для покупки акций инвестор должен обратиться к
профессиональному участнику рынка (к торговцу ценными бумагами, имеющему
лицензию). Брокер просто может продать инвестору имеющиеся в его собственном
портфеле акции по предложенной цене. Если же у брокера нет в портфеле нужных
акций или инвестора не устраивает предложенная цена, то акции покупаются через
брокера “с рынка”. При этом инвестор может установить максимальную границу цены,
по которой он хочет купить интересующие его акции, оформив это в виде заявки,
прилагаемой к договору. Тогда инвестор должен будет заплатить комиссионные
брокеру: комиссия может колебаться от 100 грн, вне зависимости от суммы сделки,
и до 0,5 % суммы сделки. Кроме того, инвестору придется тратить время и деньги
на оценку активов, поиск контрагента, оформление юридической документации,
связанной, с куплей-продажей бумаг, а также с дальнейшим их учетом (хранением).
Требуется еще и нотариально заверенное согласие супруга (супруги), как на
покупку, так и на продажу акций, ? и это тоже расходы. Если не рассматривать
риск падения стоимости акций, то единственным риском остаются “операционный”
риск или риск контрагента, то есть риск непоставки ценных бумаг (в случае
приобретения акций) или неоплаты (в случае продажи), поскольку компании?торговцы
ценными бумагами с физлицами в большинстве случаев работают на условиях
предоплаты или предпоставки. Входить или подождать? * ? На основе данных ПФТС.
Как покупать-продавать акции? Выбрать посредника (торговца ценными бумагами).
Подписать договор или о брокерском обслуживании, или о доверительном управлении.
Открыть счет в ценных бумагах (затраты ? около 50 грн в год). ?Приготовить?
сумму для инвестиций ? от $ 10-20 тыс. Выбрать предприятия и лоты акций для
покупки (целесообразно ? не менее пяти бумаг). Платить брокеру 0,5% от сделки за
обслуживание, а также 400-500 грн комиссии за сделку. Получив прибыль, заплатить
налог на доход ? 15 % ежегодно. Итого: Вложения в акции рискованны во все
времена, а особенно ? в период кризиса. Вкладывать в ценные бумаги можно не
более 10 % своих сбережений. Но именно после глубокого падения акции могут
показать рост. Нужно только запастись терпением минимум на два-три года.

Банки просто фонтанируют идеями. Депозит физлицу сейчас можно открыть чуть ли не
на два дня, при этом и ставка довольно “вкусная”. Но сами вклады порой забирают
усилий на оформление больше, чем приносят пользы. О плюсах и минусах 1-2-месячных
депозитов узнавали “Деньги”. Увидев резкое охлаждение интереса населения к
депозитам, банки начали лихорадочно искать выход из ситуации, дабы не потерять
практически единственный источник финансирования, который остался после того,
как захлопнулись “окна” для привлечения внешних займов. И если раньше
минимальный срок вкладов редко опускался ниже трех месяцев, то сейчас банки
предоставляют возможность положить средства и на месяц, и на две недели, и даже
на несколько дней. Понятно, что надеяться при этом на заоблачную прибыль ?
просто смешно, но эти вклады и не рассчитаны на заядлых капиталистов. Они
подойдут больше тем, кто не особо верит в непоколебимость банковской системы и
вместе с тем не хочет держать свои деньги “под подушкой”. “Отличительной
тенденцией текущей ситуации на рынке является смещение приоритетов по
привлечению вкладов на короткие сроки (1-3 месяца), что в первую очередь связано
с неготовностью населения размещать свои денежные сбережения на более длительный
период”, ? объясняет директор департамента управления розничными продуктами
Альфа-Банка (Украина) Тарас Волобуев. Для банка же временно свободные средства ?
хороший способ “заткнуть” кассовые разрывы и показать НБУ красивую картину
выполненных нормативов. Но, несмотря на относительную гибкость сверхкоротких
вкладов, обольщаться особо не стоит: в них далеко не всегда присутствует
возможность пополнения, а за досрочное расторжение штрафы и санкции достаточно
жесткие. Главный плюс краткосрочных вкладов ? относительное спокойствие для
клиента, ведь в нынешних условиях доверить банку деньги на год или полгода
согласится далеко не каждый. А тут и средства вроде бы как под рукой, и в случае
чего договор можно продлить на очередной месяц. Правда, за такое удобство
приходится расплачиваться доходностью: при вложении средств на 1-2 месяца банки
в среднем предлагают 18-19% годовых в гривнах и около 9-11% в валюте. Реже
гривенные вклады достигают 21-22%, а валютные ? 12-14%. Безусловно, разница
ощутима, ведь ставки по долгосрочным депозитам составляют 14-25% годовых в
гривнах и 9-15% годовых в иностранной валюте. Безусловно, краткосрочный вклад
можно растянуть на 12 месяцев, регулярно продлевая договор, но на выходе доход
все равно будет на 2-4% ниже, чем для годового договора. “Если под понятием “красивее”
подразумевается полученный доход, то 12-месячный депозит однозначно доходнее ?
ставки по таким вкладам на 2-3% годовых выше ставок по краткосрочным вкладам”, ?
сравнивает директор казначейства Правэкс-банка Светлана Крамарова. Однако
сниженная ставка ? это своеобразная плата за спокойствие и за то, что банк “морочится”
со сверхкоротким вкладом больше, чем даже с трехмесячным. Поэтому чтобы
заработать, нужно вносить либо много, либо надолго. Кстати, крупных вкладчиков
банки любят. Если внести где-то от 10 тыс. в гривнах или от 2 тыс. в валюте, то
банк будет готов “прилепить” к установленной по депозиту ставке еще около 0,2-0,75%
годовых. Правда, вряд ли многие будут готовы отдать такие суммы в условиях
финансового кризиса. Больше 150 тыс. грн (размер гарантированной суммы вклада)
размещать в одном, пусть даже и в очень крупном, банке вряд ли стоит. Механизмы
начисления процентов по коротким и длинным вкладам в принципе одинаковы. Обычно
проценты начисляются по итогам банковского месяца и учитывают фактический
остаток денежных средств на депозитном счету на конец каждого банковского дня.
При этом сумма пополнения также учитывается при начислении дохода. Проще говоря,
вкладчик, который периодически довносит средства на депозит, получает доход на
каждую сумму за тот период, на протяжении которого она находилась на счету. А
выплачиваться проценты могут как ежемесячно, так и в конце срока договора. “Например,
вкладчик разместил на депозите 1000 грн, а через две недели пополнил свой вклад
еще на 1000 грн. В этом случае начисление процентов за месяц будет выглядеть
следующим образом ? за первую половину месяца проценты будут начислены исходя из
суммы вклада 1000 грн, а за вторую половину месяца ? уже из 2000 грн”, ?
подсчитывает г-н Волобуев. Поэтому надеяться на то, что, внеся в первый день 50
грн, а в последний день месяца ? 50 тыс. грн, доход начислят на последнюю сумму
как за весь месяц, конечно же, не стоит. Исходя из этого, выбирая вклад, нужно
четко просчитывать, существует ли потребность в его пополнении или нет. Тем
более что по пополняемым вкладам обычно предлагаются более скромные ставки, чем
по тем, для которых такая возможность не предусмотрена. Да и сверхкороткий
пополняемый депозит можно найти далеко не в каждом банке. Видимо, некоторые
банкиры посчитали, что вкладчики изначально принесут на “тарелочке” свои
сбережения и “добрасывать” им дополнительно средства ? ни к чему. В банк или в
банку? Но как бы банки ни приманивали вкладчиков, уйти “по-английски” не удастся,
так как при необходимости изъятия средств досрочно теряются практически все
накопленные проценты. И о нацбанковских настойчивых рекомендациях “не возвращать
досрочно” тоже надо помнить. “Условия досрочного расторжения вкладов различны в
банках. Но в большинстве ? это пересчет начисленных процентов по штрафным
ставкам. Чем короче вклад, тем жестче условия досрочного расторжения депозита”,
? говорит директор департамента развития банковских продуктов “СЕБ Банка” Ирина
Еременко. Например, при разрыве договора ставка по краткосрочному депозиту
автоматически меняется на смехотворные 1-3% годовых, которые и для годового
вклада ? капля в море, а для 1-2-месячного ? тем более. Некоторые банки
действуют еще жестче: при расторжении договора в течение первых 30 дней проценты
за весь срок, на протяжении которого деньги находились на депозите,
пересчитываются по ставке 0,001% (!) годовых. При частичном снятии средств
санкция аналогична. Да, и не стоит забывать, что забрать деньги сейчас нелегко.
“В период действия моратория на досрочное расторжение депозитного договора банк
просит подтверждения цели использования депозита. Приоритетной является “социальная”
направленность средств. Такие заявления рассматриваются в первую очередь. Если
причина недостаточно веская, рассматривать заявление будут дольше”, ? объяснили
нам в банке “Хрещатик”. Поэтому, если средства могут понадобиться в любой момент,
лучше задуматься о бессрочном “гибком” депозите, который хоть и дает доходность
пониже (около 15% в гривнах и 8% в валюте), но зато не “кусает” вкладчика
штрафами и позволяет снять средства в любой день и без потерь. Ну и еще, надо
помнить о затратах при оформлении вклада не только банка, но и вкладчика. Походы
в банк с деньгами и в день завершения депозита, как ни крути, занимают по
половине рабочего дня. Цена своего времени каждому известна. Вклад, предположим,
в валюте, принесет за месяц около 1% отнесенной в банк суммы ? при нынешнем
уровне ставок. Сколько нужно положить на депозит, чтобы оправдать хлопоты
вкладчика, каждый сможет подсчитать сам. Примерные оценки “Денег”
свидетельствуют о том, что нет особенного резона нести в банк на месяц сумму,
меньшую, чем два с половиной месячных дохода, ? иначе затраты времени просто не
оправдаются. Если речь идет о двухмесячном вкладе, предельная сумма может быть
снижена примерно до 1,2-месячного дохода. Отдавать ли банку деньги на пару
месяцев? ? Довольно высокая процентная ставка. ? Сбережения недоступны
квартирным ворам. ? Дополнительные бонусы при большой сумме или пролонгации
договора. ? Жесткие условия досрочного расторжения вклада. ? Далеко не всегда
есть возможность пополнения депозита. ? Меньшая доходность в сравнении с длинным
депозитом. Итого: Открывать вклад на 1-2 месяца стоит только в том случае, если
средства могут понадобиться в ближайшем будущем, сумма вклада крупная (но не
больше 150 тыс. грн), а доходность не играет особой роли.

Нацбанк намерен защищать курс на уровне 7,4-7,5 грн/$ Национальный банк Украины
(НБУ) намерен защищать курс на уровне 7,4-7,5 грн/$, сообщил руководитель группы
советников главы НБУ Валерий Литвицкий. “У меня есть поручение главы Нацбанка ?
я полчаса назад с ним разговаривал. Мы будем защищать тот уровень, который
сейчас сложился на рынке ? это приблизительно 7,4-7,5 грн/$1. Мы на этом рубеже
прекращаем оборону, и мы будем делать контратаку”, ? сказал он в эфире Первого
национального телеканала (УТ-1) сегодня вечером. По его словам, Нацбанк имеет
необходимые инструменты для реализации этих планов, среди них валютные аукционы.
“Я бы об этом, конечно, не сказал, если бы не имел мандата от главы Нацбанка: мы
даем бизнесу и населению соответствующий ориентир”, ? подчеркнул Литвицкий. По
его словам, существуют основания для усиления гривни в будущем, после
восстановления позитивного сальдо платежного баланса.

Что нужно страховать, покупая квартиру в кредит? Сегодня заемщику, помимо
высоких процентов по ипотечному кредиту, а также расходов, связанных с его
получением, приходится оплачивать несколько страховок. 1. Титульное страхование
Тариф: 0,5-1,5% от стоимости жилья в год Один из самых часто встречающихся видов
страхования, на котором настаивают многие банки, выдающие ипотечные ссуды. Если
вы покупаете квартиру на вторичном рынке, то спустя некоторое время после
заключения договора продавец или кто-то из его родственников может попытаться
признать сделку недействительной. А так как жилье находится в залоге, банки
пытаются обезопасить себя от этого и заставляют покупать полис титульного
страхования. Кроме того, часто банкиры настаивают на этой страховке, если вы
покупаете квартиру у застройщика. Ведь в этом случае вы тоже можете лишиться
права собственности. Например, застройщик может объявить себя банкротом, и дом
не будет достроен. Или строительство вообще могут признать незаконным.
Застраховать квартиру можно на сумму ее стоимости, которую подтвердит экспертная
оценка. Но лучше прибавить к ней еще 10%. Так, в случае чего можно будет вернуть
не только деньги за потерянное жилье, но и затраты на оформление сделки, а также
налоги. Платежи рассчитываются индивидуально. Их размер зависит от страховой
суммы, срока и, главное, от количества предыдущих сделок. Чем больше владельцев
было у квартиры или дома, тем дороже обойдется полис. Иногда страховщики
отказывают в выплате ущерба по полису титульного страхования. Происходит это в
случае, если сделка купли-продажи оформлялась в состоянии наркотического или
алкогольного опьянения. Также откажут неплательщикам налогов. И разумеется, не
возместят ущерб, если будет доказан умысел со стороны застрахованного. 2.
Страхование имущества Тариф: 0,3-1,5% от стоимости жилья в год Так как
имуществом в этом случае выступает недвижимость, банк обязательно потребует
застраховать ее по самым распространенным рискам. ?Это пожар, стихийные бедствия
и залив водой, ? говорит Вячеслав Саранди, начальник отдела имущественного
страхования СК Универсальная. ? Остальные риски согласовываются с клиентом по
его желанию?. Помните, что застрахованы будут только стены, окна и перекрытия.
Поэтому компенсацию вы получите, только если в доме взорвется газ, обрушится
потолок или вся квартира выгорит. А покупка мебели и новый ремонт будут вашей
головной болью. 3. Страховка ремонта, техники и мебели Тариф: 0,2-1,5% в год от
их задекларированной стоимости В этом полисе обычно заинтересован сам заемщик.
Ведь ни ремонт, ни мебель, ни домашняя техника, не компенсируются страховкой
имущества (?коробки?). Чтобы застраховать все вышеперечисленное, нужно сделать
опись имущества, по которой рассчитают стоимость полиса. Дороже всего обходится
мебель и техника ? годовой тариф составит около 0,6% от их стоимости. Это
связано с тем, что эти предметы мы страхуем и от противоправных действий третьих
лиц (кражи, затопления и т.п.). Обезопасить свой ремонт обойдется дешевле ? 0,3-0,5%
от стоимости материалов и работ. 4. Страхование жизни Тариф: 0,3-1% в год от
суммы невыплаченного кредита При ипотечном кредитовании банки ?волнуются? и за
жизнь клиента. Ведь если с ними что-то случится, то некому будет отдавать долги.
Выгоден этот полис и заемщику. Если он единственный кормилец в семье, то в
случае его тяжелой болезни, инвалидности или смерти, близкие не останутся без
жилья. Если заемщик в момент покупки недвижимости в кредит уже имеет серьезные
заболевания, в страховке ему не откажут. Но тарифы будут значительно выше. То же
самое касается и тех, чья профессия связана с повышенным риском ? пожарников,
каскадеров и др.

Еврокомисся придумала, как снизить цены на еду Европейская комиссия предлагает
пути удешевления цен на продовольствие. Об этом говорится в обнародованном
Комиссией Коммюнике для Европарламента и Совета ЕС. В документе отмечается, что
цены на продовольствие существенно снизились с рекордного уровня,
зарегистрированного ранее в этом году, однако системные проблемы, такие как
регуляторные ограничения, недостаточная конкуренция и спекуляции - остались. ?Рост
цен на продовольствие составлял около трети инфляции между августом 2007 года и
июлем 2008 года?, - сообщил комиссар ЕС по экономическим и монетарным делам
Иоакин Алмунья. Еврокомиссия, в частности, предлагает способствовать конкуренции
по всей продовольственной цепи для повышения его устойчивости перед мировыми
колебаниями цен на продовольствие, обеспечить рост конкуренции на национальном и
европейском рынках продовольствия, пересмотреть потенциально-ограничительное
законодательство. Кроме того, для обеспечения возможности потребителям
сравнивать цены предусматривается осуществлять постоянный европейский мониторинг
за ними. В июне на заседании Европейского совета (саммите глав государств и
правительств стран - членов ЕС) было принято решение просить Еврокомиссию
обеспечить лучший мониторинг производства в сельскохозяйственном секторе и цен
на продовольствие.

Каким образом долларовые кредиты пересчитают в гривенные? Также минфин
предлагает поэтапно снизить норматив адекватности капитала банков с 10% до 8%.
Соответствующие предложения закреплены в проекте меморандума о совместных
действиях Национального банка Украины, коммерческих банков и Минфина по
урегулированию проблем возвращения кредитов населением и предприятиями, которые
возникли из-за девальвации гривны. Проект документа, текст которого размещен на
веб-сайте Минфина, подготовлен по итогам совещания Минфина, 40 коммерческих
банков, представителей Всемирного банка, НБУ и Международного валютного фонда. В
случае окончательного согласования текста меморандума к нему смогут
присоединиться и другие кредитно-финансовые учреждения страны. “Комбанки (…)
будут предоставлять возможность заемщику полностью или частично перевести
обязательства в инвалюте по уплате остатка или части остатка основной суммы
долга и процентов по кредиту в обязательства в национальной валюте (…)
пересчет обязательств осуществляется по обменному курсу инвалюты к гривне,
который ниже текущего, но не ниже курса, действовавшего на момент предоставления
кредита”, - говорится в документе. Согласно проекту меморандума такой перевод
возможен при условии осуществления заемщиком частичного досрочного (немедленного)
выполнения обязательств в согласованной с банком сумме по уплате части остатка
основной суммы долга и/или процентов по кредиту. При этом предусматривается, что
размер ставки по таким кредитам будет на уровне, близком к размеру ставки по
кредитам банка в гривне на дату выдачи кредита, который реструктуризируется,
сообщает УБР. Помимо того, меморандум предлагает предоставление банками
заемщикам возможности откладывать выполнение обязательств по уплате кредитов без
освобождения от уплаты процентов, а также рассрочки выполнения обязательств по
кредиту при условии немедленного досрочного погашения части обязательств перед
банком. “Комбанки Украины относят суммы потерь от таких операций в указанных
возможных (но не исключительных) формах на увеличение валовых расходов (уменьшение
прибыли), на уменьшение резервов, а в случаях недостаточности указанных
источников - на уменьшение капитала”, - подчеркивается в проекте меморандума.
Согласно документу, комбанки осуществляют меры по облегчению условий возвращения
кредитов заемщикам до 1 апреля 2009 года. Проект меморандума также
предусматривает, что НБУ, среди прочего, расширит перечень приемлемого
обеспечения для привлечения кредитов рефинансирования Нацбанка и снизит норматив
адекватности капитала. “НБУ(…) осуществит корректировку норматива адекватности
капитала (поэтапное снижение с 10% до 8%) по отчетам банков об объемах потерь от
осуществленных банками операций, предусмотренных этим меморандумом, с учетом
сумм досрочного погашения заемщиками сумм по этим операциям”, - говорится в
документе. Кроме того, проект меморандума предусматривает, что НБУ предоставит
банкам определенные права по покупке валюты на межбанковском рынке для
восстановления валютной позиции. Документ также предусматривает, что НБУ
упростит процесс наращивания капитала банков. В частности, без проверок
предлагается вносить изменения в устав банка при взносе в капитал со стороны
другого банка, прошедшего проверку в стране регистрации, а также со стороны
международных финансовых организаций. В свою очередь, согласно документу, Минфин
подготовит законопроект об изменении налогообложения прибыли банков, которым
будет регламентировано предоставление права банкам относить соответствующие
убытки на валовые расходы, а также права корректировать сумму начисленных
обязательств по налогу на прибыль по начисленным процентам с учетом
осуществленных с 1 октября 2008 года до 1 апреля 2009 года мероприятий,
предусмотренных этим меморандумом. Кроме того, согласно проекту меморандума, НБУ
и Минфин предоставят рейтинговым агентствам и аудиторским компаниям
соответствующие разъяснения.

Мировые хедж-фонды, инвестирующие в Россию и другие страны Восточной Европы,
вывели за июль-октябрь 2008 из этих стран более 12 миллиардов долларов. Об этом
пишет газета “Коммерсант” со ссылкой на данные исследовательской организации
Hedge Fund Research. Всего инвестиции хедж-фондов в развивающиеся рынки
сократились на 23 миллиарда долларов. Ранее сингапурская компания Eurekahedge
сообщила, что мировые хедж-фонды потеряли активов на 64 миллиарда долларов
только в ноябре 2008 года. В среднем в ноябре объемы хедж-фондов сократились на
0,4-2 процента. При этом самую плохую динамику, по данным Eurekahedge, показал
индекс хедж-фондов стран Восточной Европы и России, обвалившийся на 3,7 процента.
Для сравнения, индекс хедж-фондов США снизился на 2,1 процента. Хедж-фонд ? не
регулируемый нормативными актами частный инвестфонд для профессиональных
участников рынка, которым управляет нанятый управляющий. Многие специалисты
считают именно массированную продажу активов хедж-фондами главной причиной
падения котировок на фондовых и товарных рынках. Напомним, что индексы
большинства мировых бирж за последние два месяца рухнули на 40-70 процентов.

Обзор фондового рынка России (23.04 ? 27.04.07г.) Негативная статистика по США,
неопределенность нефтяных цен и предстоящие длинные выходные подтолкнули
инвесторов к фиксации позиций, поэтому прошедшая неделя на российском фондовом
рынке прошла под знаком ?медведей?. В пятницу произошло историческое обновление
максимума курса евро по отношению к доллару ? $1,3682 за ?1, что также не
добавило оптимизма инвесторам. Позитивная динамика мировых фондовых индексов
оказала положительное воздействие на российский рынок акций в понедельник,
который начал день с умеренного роста. Однако к концу дня российские фондовые
индексы практически вернулись на уровни закрытия пятницы. Индекс ММВБ снизился
на 0,12 % и составил 1741,22 пункта, индекс РТС прибавил 0,10 % и был
зафиксирован на уровне 1973,67 пункта. В результате акции российских
нефтегазовых компаний закрылись разнонаправлено: Татнефть (-0,86 %),
Сургутнефтегаз (-0,25 %), Газпром (-0,85 %), Газпром нефть (+0,16 %), Роснефть (+0,16
%), ЛУКОЙЛ ? (0 %). Немного подорожали акции МК Норильский Никель (+0,75 %) и
акции телекоммуникационных компаний: Ростелеком (+1,10 %), МТС (+0,79 %).
Оставшиеся ?голубые фишки? завершили день так же разнонаправлено: РАО ЕЭС (-0,04
%), Сбербанк (+0,03 %). Объем торгов на ММВБ составил $4836,02 млн, на РТС он
снизился в два раза и был зафиксирован на уровне $27,99 млн. Ситуация на
нефтяном рынке спровоцировала негативную динамику российского фондового рынка во
вторник. К концу дня пессимизма инвесторам добавили и негативная макростатистика
из США: продажи на вторичном рынке жилья в США в марте снизились на 8,4 % ? до 6,12
млн домов в годовом исчислении, в то время как ожидалось уменьшение на 4,3 % ?
до 6,4 млн домов. Индекс доверия потребителей к экономике США снизился до 104
пунктов (прогнозировалось уменьшение до 105 пунктов). По итогам дня индекс ММВБ
опустился на 0,48 % и составил 1732,83 пункта, индекс РТС потерял 0,36 % и был
зафиксирован на уровне 1966,59 пункта. Акции основные российских нефтегазовых
компаний чувствовали себя неуверенно, в результате закрылись разнонаправлено:
ЛУКОЙЛ (-0,96 %), Сургутнефтегаз (+3,09 %), Роснефть (+2,01 %), Татнефть (-0,86
%), Газпром (-0,17 %), Газпромнефть (0 %). Оставшиеся ?голубые фишки? завершили
день следующим образом: ГМК Норильский Никель (-1,32 %), РАО ЕЭС (-1,99 %),
Сбербанк (-0,66 %), Ростелеком (+1,45 %), МТС (-1,54 %). Объем торгов на ММВБ
составил $5774,32 млн, на РТС он был зафиксирован на уровне $45,19 млн. В среду
российский фондовый рынок демонстрировал разнонаправленную динамику котировок
наиболее ликвидных бумаг, но сумел отыграть потерянные накануне позиции на фоне
восходящего движения западных фондовых индексов и стабилизировавшегося нефтяного
рынка. В итоге индекс ММВБ поднялся на 0,50 % и составил 1741,45 пункта, индекс
РТС повысился на 0,35 % и был зафиксирован на уровне 1973,48 пункта. Цены на
сырье демонстрировали положительную динамику в преддверии публикации данных по
запасам нефти и нефтепродуктов в США. Акции российских нефтегазовых компаний
завершили день разнонаправлено: Роснефть (+2,03 %), Сургутнефтегаз (+1,20 %),
Газпром (+1,01 %), Татнефть (-0,33 %), Газпром нефть (-0,35 %), ЛУКОЙЛ (-1,38 %).
Оставшиеся ?голубые фишки? завершили день следующим образом: РАО ЕЭС (+2,86 %),
Норильский Никель (-0,58 %), Сбербанк (+1,01 %), Ростелеком (+2,05 %), МТС (-0,08
%). Объем торгов на ММВБ увеличился и составил $7056,76 млн, а на РТС ? до
уровня $89,18 млн. Коррекция нефтяных цен в четверг отразилась снижением
котировок большинства наиболее ликвидных бумаг. Индекс ММВБ снизился на 0,88 % и
составил 1726,12 пункта, индекс РТС потерял 0,66 % и был зафиксирован на уровне
1960,40 пункта. Новости о том, что в переговорах между Багдадом и Европейским
союзом об иранской ядерной программе наметились положительные сдвиги, послужили
основой для снижения цен на нефть. В итоге акции российских нефтегазовых
компаний завершили день ?в минусе?: Татнефть (-1,80 %), Газпром нефть (-1,70 %),
ЛУКОЙЛ (-1,58 %), Роснефть (-1,44 %), Сургутнефтегаз (-0,74 %), Газпром (-0,10 %).
Оставшиеся ?голубые фишки? завершили день следующим образом: РАО ЕЭС (-1,60 %),
ГМК Норильский Никель (-1,71 %), Сбербанк (-0,32 %), МТС (+0,02 %), Ростелеком (+1,73
%). Объем торгов на ММВБ составил $6370,99 млн, на РТС он снизился и был
зафиксирован на уровне $33,02 млн. Пятница на российском фондовом рынке прошла
под знаком продаж, а негативные данные по ВВП США и падение курса доллара США
только усилили данную тенденцию. Свою роль сыграли предстоящие длинные выходные
и конец месяца. В результате российские фондовые индексы показали существенное
снижение котировок всех наиболее ликвидных бумаг. По итогам дня индекс ММВБ упал
на 2,77 % и составил 1678,27 пункта, индекс РТС снизился на 2,30 % и был
зафиксирован на уровне 1915,27 пункта. На нефтяном рынке в начале дня
наблюдалась благоприятная ситуация, однако затем цены на нефть скорректировались,
что стало дополнительным фактором снижения котировок акций российских
нефтегазовых компаний: Роснефть (-4,47 %), Татнефть (-3,60 %), Газпром нефть (-2,50
%), ЛУКОЙЛ (-2,45 %), Газпром (-1,73 %), Сургутнефтегаз (-0,15 %). Оставшиеся ?голубые
фишки? также завершили день в отрицательной зоне: РАО ЕЭС (-4,14 %), ГМК
Норильский Никель (-3,50 %), Сбербанк (-2,45 %), МТС (-2,79 %). Одним из лидеров
снижения стали бумаги Ростелекома (-8,91 %), несмотря на закрытие в пятницу
реестра акционеров. Объем торгов на ММВБ составил $6662,18 млн, на РТС он был
зафиксирован на уровне $56,17 млн. Прогнозы на следующую неделю и наше мнение.
После длинных выходных настроение рынка, несомненно, будут определять тенденции
на основных мировых фондовых площадках и движение мировых цен на нефть. Как мы
уже говорили, акции российских нефтегазовых компаний продолжают боковой тренд,
поэтому проведение большого объема активных операций с ними пока нецелесообразно.
Выход финотчетности по итогам работы российских компаний за апрель месяц
позволят инвесторам скорректировать свои стратегии, а рынку продемонстрировать
свой потенциал. Прогнозы на следующую неделю и наше мнение: см. рассылку от 2.05.

Следственное управление Главного управления Министерства внутренних дел в
Харьковской области возбудило уголовное дело по факту растраты более 1 млн.
гривен бюджетных денег, предусмотренных на строительство автомагистрали в
области в рамках госпограммы по подготовке к проведению чемпионата Европы по
футболу в 2012 году. Об этом сказал начальник управления по борьбе с
организованной преступностью ГУМВД в Харьковской области Владимир Фролов. По его
словам, милиция совместно с сотрудниками контрольно-ревизионного управления в
Харьковской области раскрыли растрату госсредств, привлеченных под госгарантию в
рамках подготовки к ЧЕ-2012 по футболу. Эти средства были привлечены
государственной службой ?Автомобильных дорог Украины? на строительство
автомагистрали ?Харьков-Красноград-Перещипино?. Подрядчиком по строительству
автомагистрали выступило одно из киевских предприятий. По словам Фролова,
должностные лица этого предприятия безосновательно завысили стоимость
выполненных работ на более 1 млн гривен. Дело возбуждено по статье 191
Уголовного кодекса (присвоение, растрата имущества или овладение им путем
злоупотребления служебным положением).