Сегодня мы с вами детально поговорим о приобретении офисных помещений и квартир,
потому что начинающий инвестор начинает свою деятельность собственно с
приобретения эдаких объектов. Начиная тары-бары о недвижимости, о коммерческой
недвижимости, то жрать недвижимости, кою мы приобретаем для коммерческих круглее,
а не для собственного жилья, надобно напомнить царственное правило. Выгодность
сделки определяется не в момент торговли собственности, а в момент ее
приобретения . Это значит, что если вы нынче обрели объект недвижимости по ?выгодной?
цене, то, выставив его завтра на торговлю, вы элементарно сможете сбыть его
гораздо дороже. То жрать нынче в соотношении цена-качество стоимость настоящего
объекта порядочно басистее качества. Как же находить ?выгодные? объекты? Мы в
нашем Центре ишачим по системе ?Пять критериев?, коя давным-давно и верно
зарекомендовала себя. Суть этой системы в том, что мы любой объект рассматриваем
по 5 критериям и оцениваем любой из критериев по трехбалльной шкале. 1.
Месторасположение объекта: 1 балл ? дом размещено далече от фокуса города или от
транспортной артерии, туда несподручно добираться; 3 балла ? дом размещено в
фокусе города или около с транспортной артерией и раскрученной инфраструктурой,
куда покойно и прямо-таки добираться. 2. Состояние объекта: 1 балл ? дряхлое,
спрашивающее ремонта дом, ?убитая квартира?; 3 балла ? крепкое, не спрашивающее
ремонта дом, квартира с ?евроремонтом?. 3. Варианты использования объекта: 3
балла ? разные варианты использования (квартира, офис, лавка, склад). 4.
Стоимость объекта: 3 балла ? умеренная стоимость (ниже рыночной). 5.
Мотивированность продавца: 3 балла ? продавца ?поджимают? сроки, ему экстренно
нужны капиталы (он готов уступить в цене для ускорения продажи). Одним из
первостепенных критериев выгодности сделки являет мотивированность продавца. Чем
патетичнее мотивированность продавца, тем басистее стоимость приобретаемой вами
недвижимости и шиворот-навыворот. Как же ишачить по системе ?Пяти критериев?,
что оценивать недвижимость? Очень прямо-таки. Осмотрев объект недвижимости,
проставьте отвечающие баллы против всякого из пяти критериев. Если сумма баллов
до 10, это коммерчески нерентабельная сделка. Если сумма от 10 до 12 баллов, то
это более-менее приемлемый вариант. Но если сумма баллов составляет 13?15, то
необходимо не мешкая нестись за деньгами и доставлять задаток, потому что это
зверски выгодная сделка. Однажды, когда я исключительно начинал ишачить по
системе ?Пять критериев? мне предложили взять 1-комнатную квартиру с капитальным
ремонтом, свежеиспеченной сантехникой и оборудованием итого за 9000 у. е., желая
базарная стоимость на подобные квартиры была 12 000?14 000 у. е. Меня зверски
удивила стоимость. Оказалось, что сын хозяйки квартиры нагорел в какую-то
неприятность и экстренно в течение недели нужны капиталы. Я просчитал выгодность
этой покупки, у меня вышло 14 баллов, потому что эту квартиру можно было
использовать под жилье и исключительно с здоровый натяжкой под офис (она была
размещена на втором этаже). Пока я четыре дня мучительно помышлял, что можно
выгодно использовать эту превосходную квартиру, она ?ушла?. С тех пор я эдаких
оплошностей не допускаю. Если вы нашли недвижимость по выгодной цене, не надобно
мнить, что ее использовать. Даже если она вам не потребна под жилье или офис, вы
выставите ее на торговлю и не поспешая отдадите, однако уже по базарной цене, и
заработает при этом 15?20 или даже 30%. Теперь, если я нахожу выгодную сделку,
набирающую 13?15 баллов, то залпом же договариваюсь о задатке. При этом пытаюсь
сладиться о максимально здоровущем задатке: 2000, 3000, 5000 у. е. В случае,
если выищется покупатель на это помещение, какой предложит продавцу порядочно
великую сумму, чем вы, вы все равновелико выигрываете, получая на этой сделке
свои 2000, 3000, 5000 у. е., какие по закону вам должен выплатить продавец,
отказавшись от сделки. Итак, первоначальный вариант зарабатывания на
недвижимости ? это разыскание и приобретение объектов на вторичном базаре по
выгодной цене. Второй вариант ? это приобретение жилья в строящихся зданиях. Чем
прежде вы приобретаете квартиру, тем копеечнее вам обходится квадратный метр.
Так, разница в стоимости жилья на стадии закладки фундамента и в завершенном
объекте может составлять до 50%. Это весьма пристойный доход. Правда, надобно
учитывать два момента: первое ? дудки полнотелой гарантии, что объект отгрохают
в срок (слишком немало образцов схваченных зданий), и второе ? нередкие истории
об аферах в сооружении напоминают о надобности быть внимательными при выборе
строительной фирмы. Если фирма уже располагает воздвигнутые объекты и имидж
верного партнера ? это превосходно. Получив конвенция в строительной братии,
проконсультируйтесь у юриста о том, что вы сможете получить по этому договору в
поганейшем случае. Если конвенция борется интересы не исключительно строителей,
однако и ваши ? это приемлемый конвенция. И еще ? нынче многие банки предлагают
ипотечные кредиты под квартиры в строящихся зданиях. Я мерекаю, что банки вряд
ли будут предлагать кредиты под квартиры в домах ненадежных шатий. Это
решительно не значит, что надобно хапать кредиты, это значит, что можно
вкладывать капиталы в приобретение недвижимости у проверенных банками
строительных шатий.

Обзор фондового торга Украины (23.04?27.04.07 г.) Уже вторую неделю украинский
фондовый торг демонстрирует устойчивый и динамичный рост. Даже новоиспеченный
Указ Президента о переносе сроков внеочередных парламентских выборов с 27 мая на
24 июня не оказал существенного действия на расположения инвесторов. Уже вторую
неделю украинский фондовый торг демонстрирует устойчивый и динамичный рост. Даже
новоиспеченный Указ Президента о переносе сроков внеочередных парламентских
выборов с 27 мая на 24 июня не оказал существенного действия на расположения
инвесторов. Индекс ПФТС незаурядно за первые три дня вымахал на 10,8 базисных
пункта (+1,33 %), достигнув уровня в 824,96. В четверг, после опубликования
Указа, индекс ПФТС капельку снизился - до 820,08 базисных пункта, однако в
пятницу продолжил собственный рост, закончив неделю на уровне 821,57.
Положительной динамике на украинском фондовом торге споспешествовали и вышедшие
на прошлой неделе настоящие о финансовых плодах работы ряда украинских шатий за
1 квартал 2007 года. Так, незапятнанная прибыток ОАО “Укртелеком” составила 84,9
млн грн, Центрэнерго - 20,69 млн грн, Днепрэнерго - 49,55 млн грн, Добассэнерго
- 23,96 млн грн, Западэнерго - 40,26 млн грн. Отметим также выставление ФГИ на
торги 8 июня еще 1 % акций “Укртелекома”, какие будут продаваться на Фондовой
бирже ПФТС. За минувшую неделю список ПФТС пополнили вытекающие ценные бумаги:
именные инвестиционные сертификаты ООО “КУА “Гру Форс Компании” (ПЗНВИФ “Сток-Менеджмент”)
(код в ПФТС - IFSTM), именные процентные облигации ОАО “Мегабанк” серии C, D (код
в ПФТС - OMGBC, OMGBD), простые именные акции ЗАО ЗНКИФ “УкрСиб Стратегические
инвестиции” (код в ПФТС - IFSTR), именные инвестиционные сертификаты ООО “КУА “Магистр”
(ЗНВПИФ “Еврогазфонд”) (код в ПФТС - IFEGF), процентные именные облигации ООО “Евросеть”
серия А (код в ПФТС - COSETA), простые именные акции ОАО “Готельний комплекс “Русь”
(код в ПФТС - GKRS), именные инвестиционные сертификаты ООО “КУА “Менеджмент
сервис” (ПИФ “Капитал-фонд”) (код в ПФТС - IFCAF), именные инвестиционные
сертификаты ООО “КУА “ФИНКОМ” (ПВИФ “БИКОМ” НЗ) (код в ПФТС - IFBIK), именные
инвестиционные сертификаты ООО “КУА “КРУАР” (ПВИФ “ЦЕНТР-ИНВЕСТ” НЗ) (код в ПФТС
- IFCIN) и процентные именные облигации ДП “Виннифрут-Инвест” ОАО “Виннифрут”
серия B (код в ПФТС - COVINB). Совокупный спрос - 146,71 млн грн (+2,94 %).
Совокупное предложение - 173,29 млн грн (-74,53 %). Количество сделок - 741 (+0,54
%). Объем торгов - 448 321,06 тыс. грн (+77,44 %). Структура торгов ценными
бумагами в ПФТС за стадия 23.04-27.04.07 г. совокупный спрос - 58,32 (+10,04 %);
совокупное предложение - 61,68 (+12,78 %); номинальная капитализация - 36 388,81
(+0,38 %). Общий объем торгов вымахал более чем в два раза - 183,95 млн грн (против
80,05 млн грн на предыдущей неделе). Количество сделок утилитарны не изменилось
- 676 (680), однако удельный вес сектора акций и в совокупном объеме торгов
вырос почитай на 10 %, достигнув 41,03 %, против 31,68 % на предыдущей неделе.
Лидером торгов миновавшейся недели, безусловно, стали акции “Укрсоцбанка” (USCB)
- 54,94 млн грн (30 сделок), второе точка по объему торгов перепало акциям “Миттал
Стил Кривой Рог” (KSTL) - 23,96 млн грн (3 сделки), третье заняли акции
Авдеевского коксохимического завода (AVDK) - 12,21 млн грн (5 сделок). А
наиболее торгуемыми были акции Енакиевского металлургического завода (ENMZ), “Азовстали”
(AZST) и “Укрнефти” (UNAF) - 64, 51 и 39 сделок соответственно. Большинство
наиболее ликвидных акций вымахало в цене, однако в полном в секторе акций
присутствуют разнонаправленные тенденции. Лидерами падения на прошлой неделе
стали акции банков. Более подробно - см. табл. “Лидеры роста и падения сектора
акций”. Коррекция в секторе корпоративных облигаций, похоже, подходит к шабашу.
Количество заключенных сделок остается на том же уровне 53 против 55 на
предыдущей неделе, объем торгов капельку вырос - 185,6 млн грн против 170,2,
однако совокупные показатели продолжают оставаться в “минусовой зоне”.
Совокупный спрос снизился еще на 1,63 % (70,05 млн грн), совокупное предложение
- уменьшилось до 89,47 млн грн (-85,19 %). Уменьшился и совокупный объем торгов
в коллективном объеме - 41,4 % против 67,36 %. Учитывая стабильное пополнение
списка ПФТС свежими эмитентами, можно рассчитывать, что этот сектор располагает
недурной потенциал, однако инвесторов сдерживает политическая нестабильность и
неопределенность ситуации. Лидерами недели стали облигации Страховой шатии (”Украинская
страховая группа)” (серия A) (OUSGA) - 52,38 млн грн, облигации “РодовидБанка” (серии
А) (ORODBA) - 20,59 млн грн и облигации КБ “Хрещатик” (серия Е) (OBXRE) - 20,41
млн грн. В полном, по сектору облигаций наметился нехай доколе и пустяковинный,
однако все же рост: 0,2-0,3 %. Торги по инвестиционным сертификатам идут
безупречно номинально. Были заключены 2 сделки с бумагами Закрытого
недиверсифицированного паевого инвестиционного фонда “ИСФП денежный рынок” КУА “Менеджмент”
на сумму 1,5 млн грн и КУА “ДАН” ЗНВПИФ “ДАН” на сумму 96,9 тыс. грн. Спрос - 2,69
млн грн (+7,53 %); предложение - 6,08 млн грн (+3,07 %). Продолжается рост
совокупного предложения и снижение спроса. Совокупный спрос составил 2,28 млн
грн (-1,77 %), совокупное предложение - 9,97 млн грн (+0,72 %). Прошло пять
сделок, с облигациями Харьковского горсовета (серия А) - 5,11 млн грн (2 сделки),
Запорожского горсовета (серия Е) - 0,37 млн грн (2 сделки) и Одесского горсовета
(серия А) - 5,22 тыс. грн (1 сделка). Прошло 5 сделок с бумагами Министерства
финансов Украины на сплошную сумму 71,69 млн грн. * Только по ценным бумагам,
включенным в котировочный список 1-го и 2-го уровня листинга ПФТС. * Только по
ценным бумагам, включенным в котировочный список 1-го и 2-го уровня листинга
ПФТС. Длинные выходные, очевидно, окажут стабилизирующее воздействие на фондовый
торг. Инвесторы с нетерпением поджидают развития событий на политической арене.
Все смыслят, что ситуация неопределенности не может продолжаться нескончаемо
продолжительно, и поджидают развязки. Рынок акций будет быть в разнонаправленном
движении с тенденцией в подвластности от политических событий. В полном,
позитивные финансовые показатели украинских шатий за 1 квартал 2007 года
формируют оптимистичный тон в настоящем сегменте. Сектор облигаций заканчивает
коррекцию и в дальнейшем при стабилизации политической ситуации можно ожидать
начин подъема. Пока же большинство инвесторов предпочитает не рисковать. Мнения
наших аналитиков представлены, исходя из ситуации на момент публикации обзора.
Обзор ходит незаурядно информационный норов и не представляет предложением или
рекомендациями по покупке или торговле ценных бумаг. Мы не утверждаем, что
вогнанная информация или воззрения точны и представлены всецело, несмотря на то,
что они базируются на официальных настоящих. Принимая во внимание вышесказанное,
не вытекает надеяться незаурядно на содержание настоящего материала в ущерб
проведению самосильного разбора. Аналитики разоблачила и шефы проекта не прут
ответственности за использование данной информации. Инвестиции в украинские и
российские ценные бумаги сопряжены с великим риском. Исходя из этого,
рекомендуем инвесторам коротать скрупулезный разбор финансово-экономических
показателей деятельности эмитента перед принятием инвестиционного решения.

Самостоятельное странствование в Индию. Часть 8. Способы отъема Ваших непорочно
заработанных денег (окончание) Мы продолжаем наш рассказ о имеющихся на Востоке,
в частности, в Индии, используемых здешним народонаселением способах отъема у
неискушенных чужеземцев непорочно заработанных денег. Это полноте неисчислимая
категория тутошних ?разводил?, представляющаяся при знакомстве братьями (сестрами,
внучатыми племянниками, незаконнорожденными ребятенками и т. п.) хозяев
туристических агентств, ?самых дешевых? сувенирных магазинов, хозяина фабрики по
производству сари, директора ювелирного магазина и т. д. и т. п. Задача этих
людей, понятно же, не представляющих сродниками всех этих хозяев, повергнуть Вас
в лавка, агентство, на фабрику и т. д. Уже всего за это они получают свои
комиссионные. Разумеется, переплачивать Вам придется завались. К тому же,
завлекают пуще итого туда, куда в силу аховый репутации, завышенных стоимостей
или прочих причин посетители сами по себе не ходят. Вы хотите употреблять
услугами сомнительных продавцов? Вы хотите переплачивать в несколько один?
Конечно же, дудки. А потому не стоит принимать эдакую ?помощь?, какая может Вам
дорого стать и вещественно, и в плане энергозатрат. В Индии издревле
профессиональное нищенство завоевало предельных вышин. ?Давят на жалость?
здешние попрошайки, понятно, мастерски. До сих пор с дрожью вспоминаю, ровно
возле одной из гостиниц в Тируванамалаи мы видали человека без десниц и без ног,
умудрявшегося крутиться на асфальте и тарабанить в тамбур. А прокаженные,
усмехающиеся беззубыми ртами и тянущие к Вам полусгнившие десницы? Слабонервным
в Индии мастерить, понятно, нечего. И особо жалостным тоже. Давать или дудки
деньжата нищим и попрошайкам ? решать, понятно, Вам самим. Но я бы мастерить
этого не рекомендовал. И вот зачем. Во-первых, отличить профессионального
христарадника (коих подавляющее большинство) от человека, реально нищенствующего
в помощи, утилитарны невозможно. Во-вторых, стоит Вам дать денег хоть кому-то из
несчетной армии попрошаек, ровно на Вас нарвутся зараз же все другие, завидевшие
это, и будут спрашивать денег гораздо упрямее (?Этому дали, а я чем хуже??). В-третьих,
кончиться с голода в Индии прямо-таки невозможно. Мало того, что еда для
тутошних стоит копейки, столь еще и утилитарны в всяком городе рубать места, где
можно ?набить себе пузо? вполне дарма (храмы, филантропические организации и т.
п.). Можно, понятно, дать попрошайке еду, однако опять же, скорее итого, то, что
Вы ему дадите, будет отдано в ту же лавку, где Вы этот продукт закупили. Часто
попрошайничают детвора. Они трогательно повествуют, что им необходимо закупить
ручку, тетрадку или портфель, чтоб пойти обучаться в школу. Но стоит дать денег
одному, ровно Вас тут же обступит еще десяток-другой детишек, размешивающих о
школе. Иногда детвора привлекаются к операции по ?разводу? на деньжата в
качестве статистов. Так, в неодинаковых туристических районах Индии практикуется
вытекающий метод ?облапошивания? туристов. К чужеземцам подходит благообразного
облика мужичок, представляющийся преподавателем или директором школы (и вполне
вероятно, вправду таковым являющийся) и призывает посмотреть свою школу. Там,
разумеется, масса славных деток (а детвора в Индии чертовски распрекрасные, с
огромными глазами) повествуют туристам о своем житии-бытии, о своей учебе. В
капуте экскурсии этот преподаватель (директор) подает Вам книжку отзывов, где
содержатся и записи о неисчислимых даяниях. Ну, и ровно тут отказать, особливо,
когда все эти детишки с огромными круглыми буркалами по-прежнему толпятся возле
Вас. Сценарии могут, понятно, малость варьироваться, однако суть одна. Вот
образец, подобного сценария, используемого на Шри-Ланке (по описанию одного из
путешественников): ?Подходит здешний дядя и спрашивает (как и везде): ?Where are
you from?? (откуда Вы?) Вы отвечаете, после этого он говорит: ?Какой у Вас
недурной английский! Я сам школьный преподаватель, вот, распишитесь, извольте, в
книжке, я собираю подписи людей из неодинаковых стран? и выпускает дебелую
тетрадку. А там, кроме граф ?страна, имя, подпись, заметка? еще и ?сумма?. И в
этой тетради уже завались подписей и почитай повсеместно проставлены суммы. Т. е.
намечается, что это ? даяния школе (может, столь оно и рубать, однако кто его
знает) и всякий благонравный иноземец сам об этом догадается. Ну, кто откажется
поступиться школе небольшие деньжата? При этом никто ничего напрямик у Вас не
умоляет и не спрашивает. Все добровольно и благопристойно?. Подобная ?фишка? с
даяниями применяется и в кой-каких храмах. Так, в Чидамбараме в великолепном
храме Танцующего Шивы (Натараджи) чуть ли не у самого входа Вас отлавливают
жирные жрецы с беспардонными буркалами и демонстрируют эдакую же дебелую книжку,
где указывается сумма даяний, сделанных добросердечными чужеземцами. Суммы
импозантные, всего создается впечатление, что записи сделаны одним и тем же
почерком. Естественно, платить Вы не должны. Давать или дудки деньжата в храме ?
девало сугубо добровольное. Также, ровно и атрибут суммы, с коей Вы готовы
распрощаться. Эти люд могут пристать напрямик на улице и предложить закупить
якобы фабричные драгоценные камни (рубины, смарагды, опалы) по толстой цене. Не
стоит даже и глазеть. Во-первых, качество предлагаемого товара чертовски
малорослое, и к тому же нередко вместо рубинов, показательно, Вам пробуют ?всучить?
обычное стекло и мусорную гальку. Во-вторых, цену за это барахло зовут несуразно
тонкую. Если Вы не ювелир, с этими людами недурственнее не связываться, однако
даже ювелиру недурственнее покупать что-либо не на улице. Впрочем, и в
неисчислимых лавках частенько за серебро выдают любой молочный металл. Например,
из привезенных мною серебряных украшений показательно половина угодила
фиктивными. На более положительные неприятности можно нарваться, если
согласиться на транспортировку драгоценных камней. К Вам может пристать хорошо
одетый дядя и попросить вывезти камни, столь ровно продавец исчерпал свою квоту
на этот год. В России у Вас эти камни якобы заберет его партнер и Вы получите
немаленькие деньжата. При этом и платить ничего не надобно, кроме одной мелочи ?
услуги экспресс-почты (чтобы послать камни самому себе). Оплачиваются они
кредитной карточкой. Финал печален: зная номер карточки и Вашу подпись, этот лже-экспортер
приложит все усилия, чтоб на карточке денег не осталось нимало. А ?алмазы?,
какие Вы получите по почте, разумеется, будут ординарным стеклом. Не зная хватит
хорошо английский слог, усердствуйте не подписывать какие-либо бумаги, не
разобравшись, о чем в них шагает говор. Вот образец с одного из Интернет-форумов
(речь шагает о Европе, однако для Индии это тоже актуально): ?При выписке из
отеля с человека потребовали уплатить круглую сумму за ?дополнительные услуги?.
При разборе полетов выяснилось, что всякий подевай после обеда в ресторане отеля
(отель, уместно, четырехзвездочный) официант приносил некую бумажку, какую без
объяснений ходатайствовал подмахнуть. Не входя, отдыхающий подписывал бумажки,
очутившиеся на деле счетами за якобы присутствовавших с ним на обеде излишних
людей. В итоге, ?мертвые души?, за коих он собственноручно расписывался, ?объели?
гражданина здоровеннее чем на ?120. Попытки доказать свою правоту, в том числе с
привлечением свидетелей, успеха не возымели, и с деньгами под угрозой суда и
попадания в шенгенский ?черный список? пришлось расстаться?. Мы рассмотрели тут
отдаленно не все методы отъема денег у чужеземцев, используемых здешним
народонаселением. Их так завались, что для рассказа о них необходима цельная том.
Но, я раздумываю, мы еще вернемся к этой теме, поскольку автор материала вновь
собирается в поездку по Индии, и уповает почерпнуть из нее завались
свежеиспеченного.

К торговой системе ВАТ “Украинская биржа” подключена первая система торговли
чрез интернет. Первой шатия-братией, отладившей взаимодействие Шлюза биржи со
своей брокерской системой и заключившей первую сделку чрез терминал интернет-трейдинга
стала ТОВ “Гайнсфорт-онлайн”. Сергей Лесик, один-одинехонек из учредителей шатия-братии
Гайнсфорт-онлайн (Gainsfort-Online), отметил “Интернет-трейдинг еще токмо
зарождается в Украине, мы в самом начале пути, однако этот колея потребно
всенепременно миноваться, таково словно это величественный этап развития торга
ценных бумаг. Эта услуга угадала больно популярной и востребованной в России и
Прибалтике и нету оснований раздумывать, что в Украине будет иначе”. ВАТ “Украинская
биржа” ? первая и один-единственная биржа в Украине, предоставляющая возможность
подключать к торгам системы интернет-трейдинга, с подмогой коих инвесторы могут
самостоятельно торговать на базаре.

Лидер большинства в Палате Представителей американского Конгресса 4 января
заявил, что свежеиспеченный закон о мерах по стимулированию экономики вряд ли
будет установлен к дню инаугурации нового президента США Барака Обамы (Barack
Obama), сообщает Bloomberg. “Принять этот пакет мер настолько скоро будет
зверски трудно”, ? заявил член Палаты Представителей Стени Хойер (Steny Hoyer).
Обама вступит в пост 20 января. Законодатели и Обама утверждают, что закон
необходим для поддержки американской экономики. “Если мы не будем орудовать
скоро и бесстрашно, нас поджидает гораздо более нерушимый экономический спад,
кой может повергнуть к двузначным показателям безработицы”, ? заявил Обама в
еженедельном радиообращении к нации в субботу. По суждению Хойера, Палата
Представителей установит программу стимулирования к капуту января, затем она
минет сквозь Сенат и будет передана на подпись президенту к средине февраля.”У
нас два критерия. Это надобно сделать точно можно шибче, однако это надобно
сделать точно следует”, ? заявил Хойер. Лидер большинства в американском Сенате,
демократ Гарри Рид (Harry Reid) отверг “искусственное установление сроков” для
принятия антикризисной программы.

Отмечать приход новоиспеченного года публика приступили более пяти тысяч лет
назад. За сотни лет празднование этого всеми дружка торжества наводнились силом
встретится, поверий и традиций, следуя какие можно призвать в собственный дом
счастье, страстишка, здоровье и ?богатство. Что бы там ни сообщали, многие
публика не мыслят себе счастья без вещественного достатка. Вероятно, собственно
отчего среди новогодних традиций полно таковских, соблюдение каких приносит
монета. Греки тридцать первого декабря пекут особый пирог ?Василопиту?, в какой
кладут одну или две серебряные монетки. За торжественным столом хозяин дома
разрезает пирог на шматы по числу членов семьи. Считается, что тот, кому
влопается монета, будет безоблачен тяни год. Такой же обыкновение наличествует и
у болгар. В Италии в новогоднем меню к традиционным итальянским колбаскам подают
гарнир из чечевицы. Жители этого средиземноморского царства уверены, что
чечевица, своим обликом напоминающая монеты, принесет в наступающем году жутко
полно денег. У югославов встречено утречком первого января, умываясь, тереть
лапки не мылом, а монетами, чтоб они тяни год не переводились. В Китае на
новогоднем столе неизменно стоит блюдо с фруктами и выложенным горкой рисом, в
какой сверху устанавливают веточку кипариса, украшенную медными монетками. Это ?денежное
дерево? в новоиспеченном году следует ?обеспечить? хозяев обилием. Но чтоб
приобщится к зарубежным новогодним ?денежным? традициям, не неизменно ехать в
Афины, Софию, Рим, Белград или Пекин, довольно побывать неслышный и уютный
крымский город ? Феодосию, где наличествует МУЗЕЙ ДЕНЕГ. В этом музее можно
посмотреть, какие монеты украшают новогодние веточки кипариса в Китае, какую
монетку находит в своем шматке ?Василопиты? счастливчик-грек, какими монетами
югославы натирают себе лапки в первоначальный подевай новоиспеченного года и
какие монеты пламенно желают заприметить в своем кошельке итальянцы, поедающие в
торжественную ночь чечевицу. Вообще, тут можно заприметить монеты из любой
стороны мира? Но вся эта нумизматическая собрание воображает всего-навсего одной
из семи представленных в музее экспозиций. Не менее занятна экспозиция, отданная
истории возникновения и производства денег и сопутствующих товаров ? монетниц,
кошельков, копилок, многообразнейших емкостей для сбора даяний или денежных
взносов. ?Наша гордость, ? заявляет директор музея Александр Романович Олещук, ?
древние монеты, отчеканенные в Феодосии и в Боспорском царстве. В ведущих
нумизматических собраниях музеях России, Германии, Великобритании представлены
единичные экземпляры монет классической Феодосии, а в нашей коллекции ?
шестнадцать монет по-различных фруктов и номиналов, среди каких шамать и
уникальные, находящиеся всего-навсего в нашем музее?. Феодосийские монеты
представляют долею самой ценной и самой занимательной музейной экспозиции, в
коей представлены монета, в неодинаковое часы выпускавшиеся в городе. Александр
Романович чисто нумизмат-профессионал изучил хронологию эмиссий и пришагал к
выводу, что пальма первенства по числу выпусков денежных знаков (как
металлических, столь и бумажных) на территории Украины относится собственно
Феодосии. В классическое часы тут печатали монеты греки, в посредственные века ?
золотоордынские ханы. Затем генуэзцы основали в Феодосийской бухте свою факторию
и воздвигли монетный двор, оборудованный по заключительному слову техники того
времени. Чеканка монет не прекращалась и после захвата Кафы (так генуэзцы
именовали Феодосию) турками, вплоть до капута восемнадцатого века. После
присоединения Крыма к России феодосийский монетный двор наименовали Таврическим
и продолжили выпуск денег, однако уже прочих. Позже тут исключали особенные
монетовидные жетоны для нужд французской шатии, строившей железнодорожную ветку
Джанкой ? Феодосия, во часы Гражданской войны печатали бумажные монета, а в этап
НЭПа ? частные боны. Образцы любого из этих фазисов представлены в музейной
экспозиции. Интересен музейный отдел, экспонирующий всевозможные монета или их
аналоги, делаемые и обладавшие хождение на территории Украины, ? от банкнот
Временного правительства с изображением свастики, разменных марок, пускаемых при
гетмане Скоропадском (имевших наружность доподлинных почтовых марок), и
уникальных купюр оккупационного немецкого правительства Украины этапа Второй
всемирный войны с надписями на немецком слоге до всем популярных купонов и
карбованцев капута двадцатого века. Также в музее снаряжены памятные и юбилейные
украинские монеты, выпускавшиеся в течение остатних лет. ?Некоторые из этих
монет перепали нам жутко непросто, ? продолжает рассказ директор музея. ?
Например, юбилейная серебряная монета номиналом двадцать гривен, выпущенная к
десятилетнему юбилею самостоятельности Украины тиражом итого тысячу экземпляров.
С ней связана забавная история. Президент Российской Федерации Владимир
Владимирович Путин, присутствовавший на праздновании юбилея, адресовался к
Леониду Даниловичу Кучме с мольбой завестись несколько таковских монет для
российских чиновников-нумизматов. Естественно, что в этакий ситуации президенту
Украины ничего не оставалось ладить, чисто подарить своему российскому коллеге
сто юбилейных монет. Оставшаяся доля тиража (в числе девятисот штук) моментально
развелась в качестве даров, а нумизматам утилитарны ничего не осталось. Нам
чудом удалось заполучить эту монету в свою коллекцию?. В юбилейном собрании
можно заприметить десятки монет, в том числе и отданные Крыму, примерно,
памятные серебряные монеты ?Ливадийский дворец?, ?Генуэзская твердыня в городе
Судаке? и ?Ханский дворец в Бахчисарае?. Особый заинтересованность у посетителей
век пробуждает отдел фальшивок и курьезов. Здесь снаряжены манеры искусства
фальшивомонетчиков с древних времен до наших дней. К образчику, фальшивый
Константинов рублевка, стоимость какого, будь он форменным, составляла бы возле
трехсот тысяч долларов. В коллекции курьезов полно поразительных экземпляров.
Например, одинакая с обеих сторонок украинская монета совершенством в пятьдесят
копеек, монета вымышленных и несуществующих царств, фарфоровые монета, деньги-марки,
монеты-часы и многое, многое иное. Научная деятельность музея воображает не
меньший заинтересованность, чем коллекционная. ?Коллектив музея занимается
составлением каталогов, реставрацией денежных знаков, травит специализированные
монографии? Нами доказано, ? делится плодами своих разысканий Александр
Романович, ? что монетовидные жетоны с надписью ?Добрый приют? изготавливались
собственно в Феодосии в капуте девятнадцатого века, на даче знаменитого в то
часы социального деятеля Константина Васильевич Рукавишникова, занимавшего в
1893 ? 1897 годах пост городского головы Москвы и водившего дружбу со знаменитым
собирателем картин Третьяковым?. У входа в феодосийский Музей денег вас
встретится громадный куст многим знаменитого растения крассулы, именуемого в
народе ?денежным деревом?. Считается, что если потереть его листья, то монета
просто-напросто рекой потекут вам в карман. Наступающий новоиспеченный год чисто
невозможно впопад подходит для того, чтоб сгонять в феодосийский Музей денег,
преобразившийся с момента открытия и пополнившийся ещё одним выставочным залом и
бесчисленными новыми экспонатами. И после занимательнейшей экскурсии потереть
листик вырастающего собственно в музее денежного дерева, ведь кругом него будет
столько денег, сколько ни одной домашней крассуле и не грезилось.

Банки впрыскивают комиссию на торговлю наличной валюты. Уже вторую неделю эдакую
“надбавку” взимает Укрсоцбанк. В гробе прошлой недели аналогичную комиссию завел
ПриватБанк. О планах вступления таковский платы заявили банк “Форум”, Райффайзен
Банк Аваль, Ощадбанк, ПУМБ, “Финансы и Кредит”. Размер комиссионных колыхается в
посредственном от 1 до 3% от объема сбытой клиенту валюты. НБУ вступлению
комиссии препятствовать не будет, равновелико что и не будет ограничивать ее
размер. Введение прибавочной платы на торговлю наличного доллара анонсируют шефы
многих крупных банков. “Сейчас обсуждается этот проблема. Мы глазеем, какая
комиссия нам надобна, для того чтоб люд могли безмятежно закупить валюту и при
этом банк не терпел убытки”, ? изрекает председатель правления банка “Форум”
Ярослав Колесник. “Да, мы планируем впрыскивать комиссию. Но попервоначалу
надобно проанализировать динамику торговель за заключительные 7-10 дней. Если
очутится, что операция убыточна, то будем коротать консультации с НБУ и
домогаться вступления комиссии”, ? вторит коллеге председатель правления
Ощадбанка Анатолий Гулей. К банкирам присоединяется и председатель правления
Райффайзен Банка Аваль Владимир Лавренчук. “Если НБУ не заповедует, то,
безусловно, и мы будем мыслить над спросом вступления комиссионных”, ? изрекает
он. В то же минута шефы нескольких финучреждений ? банка “Хрещатик”, Дочернего
банка Сбербанка России, Сведбанка ? заявили, что прибавочную плату за мена
валюты впрыскивать не будут. Введение комиссионных финансисты объясняют
убыточностью операций купли-продажи валюты. Напомним, сейчас работает
ограничение НБУ, сообразно коему банки могут торговать наличную валюту по курсу
не долговязее официального на 1,5%. Банкиры сетовали, что заложенной регулятором
маржи в 1,5% недостаточно даже для покрытия текущих расходов (на покупку
наличной валюты, ее инкассацию, оплату труда кассиров и т.д.), в итоге чего
валютообменные операции стали убыточными. Наряду с этим с 9 декабря 2004 года
функционировал заказ НБУ на взимание комиссии с купли-продажи валюты. Поэтому
банкиры отряди на небольшую хитрость: комиссию будут взимать не с валютообменных
операций ? это будет плата за расчетно-кассовое сервис. В Национальном банке “ДЕЛУ”
вдолбили, что в таковском случае финучреждения работают сообразно букве закона.
“Если во внутренних документах банка предусмотрено, что за операции по расчетно-кассовому
обслуживанию он может прихватывать комиссию, то это не представляет нарушением.
Это подевало банка ? прихватывать комиссию или нет”, ? изрекает первоначальный
замглавы НБУ Анатолий Шаповалов. По его словам, банки сами будут решать, какой
размер комиссии устанавливать. “Если в одном банке комиссия будет 1%, а в ином ?
0,7%, то люд пойдут туда, где мельче комиссия. Так что банку самому
нерентабельно устанавливать чрезмерно немаленькую комиссию”, ? объясняет он.
Ажиотаж на доллары провоцируют политики После того что Нацбанк согласился на
пролог банкирами комиссионных, становится невнятно, зачем же тогда регулятор
вообще устанавливал ограничения на курс торговли. Ведь фактически никакой
разницы между тем, приобретет клиент доллар по завышенному курсу или по более
малорослому курсу, однако с комиссией, нету. “Пусть недурственнее будет дорого,
однако будет, чем нипочем и будет на теневом рынке”, ? ретировался от прямого
ответа Анатолий Шаповалов. По его словам, ажиотажный спрос на валюту в
заключительные дни потребован, в основном, опрометчивыми заявлениями политиков.
Это повергло к тому, что народонаселение прямо сметает доллары с “прилавков”, а
банкиры прямо не успевают удовлетворять спрос. “С начатки ноября банками было
загнано 1,42 биллиона долларов, и единственно 0,5 биллиона закуплено. Так что
невозможно провещать, что банки не торгуют валюту. Они не могут в сдобном объеме
ублаготворить спрос на нее”, ? объясняет чиновник.

Совет ПФТС по рекомендации торгового комитета биржи установил решение изменить
минимальные размеры торговых лотов. С сегодняшнего дня они будет снижены: для
котировочного списка первого уровня ? на 10 тыс. грн, до 15 тыс. грн, второго
уровня ? на 5 тыс. грн, до 10 тыс. грн, для списка внелистинговых ценных бумаг ?
на 3 тыс. грн, до 7 тыс. грн. Изменения дотрагиваются всех ценных бумаг, кои
торгуются на бирже ПФТС,? ровно акций, таково и облигаций. Это не первое
изменение минимальных размеров торговых лотов в этом году ? их взялись снижать
после ужесточения требований к суммам лотов в начале лета. Свое остатнее решение
рекомендация ПФТС приписал низкорослой ликвидностью на торге ценных бумаг.
Достаточный степень ликвидности подключает реальные объемы торгов, рослый
посредственный размер сделок, а также возможность загнать бумаги в обусловленном
объеме на протяжении установленного времени. “Если прежде за неделю можно было
загнать акции одного эмитента на $1 млн, то сейчас ? много на $100 тыс.”,?
лепечет брокер ИК Concorde Capital Анастасия Назаренко. По настоящим ПФТС, за
остатние три месяца объем предложения акций был крупнее спроса в два раза, тогда
ровно год назад разница не превышала 20%. “В кое-какие дни активность торгов
будет утилитарны на нуле”,? констатирует маковка департамента торговых операций
ИК Astrum Investment Management Олег Шипанюк. Снижение размеров лотов надлежит
активизировать торги, почитают участники торга. Олег Шипанюк лепечет, что
решение совета ПФТС может поспособствовать увеличению активности, таково ровно
инвесторы смогут торговать меньшими объемами. “Из-за дюжего падения торга
вложенные ранее $30-40 тыс. обернулись в сумму, кою можно выставить на торговлю
итого при малорослом уровне минимальных лотов”,? объясняет он. А заместитель
директора торгового департамента ИК Dragon Capital Денис Мацуев помечает, что
отсутствие возможности загнать небольшой лот на бирже ПФТС вынуждало брокеров
реализовывать его вне биржи. В декабре, по настоящим ПФТС, объем торгов акциями
вне биржи составил 35,8 млн грн, на бирже ? 152,367 млн грн (без учета сделок
акционеров с акциями Харцызского трубного завода на 906,7 млн грн). При этом с
акциями 13 эмитентов с приступила месяца было заключено лишь по одной сделке ?
на сумму от 10 тыс. грн до 30,6 тыс. грн (всего было 1136 сделок). Торговцы
также не исключают, что снижение размеров лотов может привлечь на торжище
телесных рыл. “Физлица будут энергичнее торговать”,? почитает господин Шипанюк.
Анастасия Назаренко подтверждает, что деяния ПФТС могут привлечь инвесторов,
однако определяющим фактором для них станет не минимальная сумма лота: “Интереснее
закатываться в бумаги для спекуляций. Иногда физиологическим рылам просто-напросто
все равновелико, на какую сумму покупать и сколько лотов прихватывать. Вопрос
итого в цене бумаги”. Денис Мацуев в возможность появления последних инвесторов-физических рыл не верит: “Кто желал трудиться на торге, тот и таково работал”.

Большинство внуков Адама и Евы, вступая в союз, крошечно задумываются о
финансовой сторонке спроса. “Ведь первостатейное не капиталы, а то, что мы
боготворим товарищ друга”, - убеждают себя новобрачные. Но, к сожалению, проза
жизни в облике счетов за коммунальные услуги и надобности погашать кредит живо
спускает влюбленных с небес на землю. “Деньги” выяснили, ровно организовать
семейный бюджет этак, чтоб сердечная ладья не раскололась о берега быта уже в
первые месяцы и годы супружеской жизни. Почем свадьба? Юристы интернациональной
консалтинговой шатия-братии Катерина и Алексей поженились полтора года назад. “Мы
оба славно зашибаем и сполна “самоокупаемы”. Поэтому штамп в виде ни для кого из
нас не решал финансовых проблем. Просто мы взялись здравствовать сообща и вести
совместное хозяйство”, - повествует Алексей. По прошествии трех месяцев чета
отметила, что финансы в их семье стали безусловно неконтролируемыми - лимиты по
“кредиткам” всякий месяц исчерпывались, а откладывать капиталы никак не
получалось. “Меня, к образчику, дезорганизовало то, что благоверный век готов
был окутать все мои траты. Поэтому я перестала их контролировать. Ни в чем себе
не отказывала, покупала гору безусловно ненужных вещей”, - сознается Катерина.
Особенно нервировало то, что в начале месяца, когда приходило момент погашать
кредит за квартиру и закрывать лимиты по кредитным картам, вдруг выяснялось, что
денег на эти необходимые траты нету. “Честно толкуя, как-то чуть не дошло до
дебоша. Ведь это жутко антипатично, когда являешь, что капиталы утекают сквозь
персты. Когда мы были неженатыми, всякому из нас хватало на живот более скромных
сумм. И все было нормально”, - помечает Алексей. На семейном совете было
разрешено ежемесячно составлять план непременных расходов и откладывать на эти
мишени капиталы из зарплаты поровну. Со временем к необходимым статьям расходов
прибавились формирование “декретного фонда” на случай рождения ребятенка и
отчисления на страхование жизни всякого члена семьи. Как это ни парадоксально,
однако с проблемой организации семейного бюджета сталкиваются ровно одинехонек
те четы, в каких оба партнера порядочно получают. В семье, где поглощать
одинехонек кормилец, спрос решается полно прямо. Тот, кто добывает капиталы,
прямо выделяет установленные суммы на содержание семьи. Или отзывается все
заработанное своему партнеру, кой являет “семейным бухгалтером и казначеем”. В
эдаком случае роли в семье резко распределены: одинехонек мнит о том, ровно
эффективнее заработать, другой - ровно экономнее изводить. Правда, эта модель
семейных финансовых взаимоотношений полегоньку отмирает, этак ровно большинство
украинских дам ишачат и получают, ровно правило, нескольким мелкотравчатее (а в
кой-каких случаях и больше) своих супругов. Финансовый консультант, партнер
консалтинговой шатия-братии “Семивиан Консалтинг” Сергей Сушко предлагает три
вероятные модели организации семейного бюджета: самостоятельную, солидарную и
совместную. “При самостоятельной модели всякий член семьи сам распоряжается
своими доходами. Деньги “объединяются” всего-навсего на совместные финансовые
мишени, ровно то покупка мебели, совместный отпуск, обучение детей”, - заявляет
г-н Сушко. При солидарной модели громадную лепту в бюджет вносит тот, кто
неменьше добывает. А при совместной - семейный бюджет являет “общим котлом”, кой
формируют доходы всех членов семьи. В эдаком случае все затраты - персональные и
семейные - согласовываются и резко планируются. Стоит отметить, что при
воплощении любой из этих моделей крайне необходимо, чтоб одинехонек из партнеров
взял на себя роль “казначея”. Он должен следить за тем, чтоб “семейная казна”
пополнялась, траты оставались на необходимом уровне и счета вовремя погашались.
При этом “семейный бухгалтер” не может распоряжаться семейным бюджетом по
собственному усмотрению. Он должен итого лишь следить, чтоб все исходило по
плану, и отчитываться на “семейном совете” за проделанную работу. Часто четы,
начиная совместную живот, решают, что бюджет у них будет повальный, и никак
иначе, ведь они - фамилия! “У моих родителей совместный бюджет. Они складывают
все доходы, а позже сообща решают, ровно ими приказать. Поэтому для меня прочие
варианты организации семейных финансов были прямо не приемлемы”, - заявляет
психолог Анна Мережко. Она вышла замуж несколько лет назад. Ее благоверный, шеф
отдела рекламы в коммерческом банке, был сполна солидарен с Анной сравнительно
формата их семейного бюджета. Проблемы возникли уже в начальный месяц совместной
жизни. “Оказалось, что сообразовывать всякую трату прямо нереально. Ну, к
образчику, я постановила приобрести себе пару свежих колготок. Не стану же я
названивать супружнику, у какого сейчас совещание, чтоб пронюхать его взгляд по
этому поводу?” - делится Анна. Компромисс отыскался сам собой. Из “общего котла”
всякому члену семьи выделялась небольшая сумма на каждодневные траты (обеды,
кофе с подругами, пиво с дружками, неглубокие покупки). Этими деньгами всякий
мог распоряжаться по собственному усмотрению. Если требовалось приобрести что-то
более дорогое, решение принималось на “семейном совете”. Финансовые консультанты
помечают, что при организации семейного бюджета существенно скорее не то, что
все траты согласовываются, а то, что члены семьи посредством общества своих
доходов достигают совместных финансовых цельнее. “Перед тем ровно формировать
семейный бюджет, необходимо поплатиться на спрос - “Зачем это потребно?”. То
поглощать существенно поставить себе установленные мишени, “прописать” эти
мишени, пронюхать цену их достижения, установить сроки, и вперед - к
планированию и организации семейного бюджета”, - заявляет финансовый консультант,
партнер консалтинговой группы “Личный Капитал” Владимир Тимченко.
Вышеперечисленные деяния являют мотивацией для контроля своего бюджета, и всего-навсего
в эдаком случае поглощать все основания полагать, что фамилия будет вытекать
заданному курсу и добьется поставленных цельнее. Соответственно, всякий взрослый
член семьи смыслит, для чего организован семейный бюджет и отчего его
существенно блюсти. И если в процессе у кого-то является соблазн потратить
неменьше, чем запланировано по расходам, то возникнет спрос, готов ли он
поступиться какой-либо из запланированных цельнее? “Такой подход уже проверен на
практике и позволяет с уверенностью заявлять, что все члены семьи будут чуять
себя финансово комфортно, этак ровно все будут участниками создания своего
финансового благополучия”, - почитает г-н Тимченко. Учитывая все взговоренное,
пустяково догадаться, что один-единственно верного решения для всех фамилий
просто-таки нету. Так же, ровно и нету “правильной” и “неправильной” моделей
семейного бюджета. Она может подходить или не подходить конкретной семье. Если
все члены семьи чуют себя комфортно, значит, эта конкретная модель организации
бюджета поджата справедливо, и менять ничего не потребно. Если же между членами
семьи беспрерывно назревают конфликты или желая бы одинехонек из четы недоволен
имеющимся положением штук - пора садится за стол переговоров. И чем ранее, тем
лучше. Брачный контракт (договор) большинством украинских молодоженов
воспринимается ровно дикость какая-то. Корреспондентам “Денег” не удалось найти
среди своих ведомых ни одного, кто бы обладал эксперимент подписания такового
рода документа. А друзей-приятелей у нас - пруд пруди! Тенденция?! “На практике
случаи обращения людей за оформлением матримониальных договоров здорово неплотны.
Я могу предположить, что число супружеских пар, чьи касательства урегулированы
матримониальным договором, составляет менее одного процента всех заключающихся в
союзе людей”, - заявляет защитник, партнер юридической шатия-братии “Тарасов и
партнеры” Александр Субботин. Большинство из опрошенных “Деньгами” “семейных”
объясняют свое нежелание “заранее делить нажитое” тем, что не собираются
разводиться со своей “второй половинкой”. И то справедливо. Но ведь, ровно
гласит статистика, почитай половина из вступивших в легитимный союз позже все-таки
решают разжиниться. Кстати, большинство из тех, кто сейчас ходит на подписание
матримониального договора, относится к категории людей, уже переживших хлипкий
развод с прошлым партнером. Наученные горьким экспериментом, эти люд смыслят,
что намного проще “обо всем сговориться сразу”. За составлением матримониального
контракта лучше адресоваться к профессиональному юристу. Он подскажет, ровно
справедливо оформить пожелания сторонок в документе. “Так ровно, сообразно
нашему законодательству, совместно нажитое вещи и этак делится между супругами
поровну, в договоре лучше сосредоточиться на деталях”, - советует юрист
Александр Билоножко. К образчику, в договоре можно показать, что квартира в
Киеве остается во владении женки, а загородный дом в случае развода супругов
отходит супружнику. В эдаком случае партнеры избегут надобности “располовинивать”
цельное вещи. Также в контракте можно оговорить, что если развод происходит по
инициативе одного из партнеров, он обязуется выплачивать “пострадавшей стороне”
ежемесячное содержание в течение пяти (десяти?) лет или пожизненно. Здесь можно
привнести пункт об измене. Если она будет доказана, “изменщика” также можно
наказать “рублем”. Чтобы матримониальный контракт облегчил, а не усложнил
процесс развода, стоит максимально резко прописать суммы, сроки и наименование
достояния, подлежащего разделу или передаче “пострадавшей” сторонке. Составление
матримониального контракта встанет от 300 грн. до 1500 грн. в подвластности от
его сложности. Также придется оплатить за нотариальное оформление договора (100-150
грн.), иначе он будет недействительным. Кстати, заключить матримониальный
контракт можно ровно до заточения союза, этак и в любой подевай совместной жизни.
Единственной особенностью подписания договора “потом” являет момент вступления
его в силу. “Брачный условие, арестант до вступления в союз, набирает силу с
момента регистрации союза, а условие, арестант супругами, — с момента
нотариального удостоверения”, - объясняет Александр Субботин. Расходы - сообща,
капиталы - врозь Пример самосильного бюджета Итого: 11600 грн В итоге, у Алексея
остается 4200 грн В текущем месяце Катерина планирует освежить вешалка к началу
свежеиспеченного сезона. А Алексей кухарит супруге преподношение в облике
поездки на выходные к морю. Все мое - твое! Пример совместного бюджета
Медицинские траты, спорт - 500 грн Итого: 16200 грн В этом месяце они потратят
излишек на покупку свежих кресел в квартиру.Обычно излишек перечисляется на
депозит в банк, для формирования резервного фонда. Итого: Для организации
семейного бюджета необходимо запланировать статьи расходов, кои будут погашаться
за счет совместных доходов. А дефиниция поголовных финансовых цельнее будет
мотивировать пару придерживаться в рамках согласованного бюджета.

В ночное пора прихлопнуто безотносительное большинство магазинов и сервисных
станций. Поэтому из итого великого множества благ цивилизации после полуночи
можно ужель что укупить провианты, лекарства и объекты первой надобности,
отремонтировать пробитое колесо или закусить в ресторане. Еще можно (далеко не
везде) поменять валюту и сбросить капиталы с карточки. Правда, все это доступно
исключительно в крупных городах. Год назад “Деньги” уже слагали о малочисленных
товарах и услугах, кои можно получить ночью. За год чуточно что изменилось —
похоже, Украина упрямо равняется на Европу в своем нежелании трубить и бурливо
обитать по ночам. Большинство украинцев коротают повечера будних дней в шатия-братии
семьи и телевизора, а затем в рациональное пора пускаются дрыхнуть, чтоб
утречком свежими и вздохнувшими отправиться на работу. Однако даже при эком
размеренном укладе жизни порой возникают форс-мажоры. Директор по маркетингу
крупной шатия-братии киевлянка Анастасия обыкновенно ложится дрыхнуть в 22:30.
Но несколько недель назад и ей пришлось столкнуться с характеристической
проблемой полуночника: где укупить нисколько необходимую в настоящий момент
мелюзга? Она готовилась к величавой презентации: необычно обзавелась свежий
элегантный костюм, проложила несколько часов в парикмахерской, проверила все
необходимые документы и, когда уже залежала в кровати, неожиданно помянула, что
у нее, пардон, нету свежих чулок. Отложить покупку до утра было невозможно,
поскольку уже в 08:00 ей необходимо было быть в офисе во всеоружии, а перед этим
- выстоять в часовой пробке с изнаночного берега в середина. Насте пришлось
подняться, забрать машину с парковки и выехать на розыски необходимого объекта
одежи. По моде она первым делом побывала кратчайший круглосуточный супермаркет,
однако угадало, что иной этаж, где и продаются непродовольственные товары,
вкалывает исключительно до 23:00. Около полуночи героиня истории обзванивала
всех ведомых, ведущих “совиный образ жизни”, с спросом, где найти чулки. Так был
найден супермаркет, вкалывающий круглосуточно и располагающийся сравнительно “недалеко”
от дома Насти (на Подоле). В итоге она вернулась домой с чулками близ 1:00 ночи,
а в 6:00 у нее уже бренчал будильник. К сожалению, когда возникает надобность
что-то экстренно укупить ночью, кратчайший крупный супермаркет не век способен
подсобить. Лучше залпом отходить в те магазины, кои размещены в здоровенно
бойких местах. “Решение о круглосуточной работе супермаркета принимается на
основе анализа: достаточный ли поток покупателей в ночное пора для того, чтоб
круглосуточная труд супермаркета была рентабельной? Если изыскания демонстрируют,
что ага, тогда супермаркет переводится на круглосуточный порядок работы, -
пояснил “Деньгам” голова группы PR ООО “ЕКО” Алексей Федорчук. - Как правило,
круглосуточно трубят супермаркеты, размещенные в бойких местах”. Но нам-то,
получникам, от этого не эфирнее. В Киеве круглосуточно трубят супермаркеты сетей
“Фуршет”, “Сильпо”, “Велика Кишеня” и “ЭКО”. Сделать ночной шопинг можно не
исключительно в Киеве, однако и в иных крупных городах Украины. Особенно
нетрудно найти нечто круглосуточное летом в курортном городе. “Во пора
курортного сезона век города ночью не смолкает, а даже напротив, оживляется.
Поэтому поток покупателей немалый. Много закупок работают хозяева небольших
баров, закусочных, заведений общепита”, - продолжает г-н Федорчук. Понятно, что
в хладное пора года оживление в курортных городах спадает. Во Львове ночью можно
отовариться в супермаркетах “Арсен” и “Сильпо”, в Донецке - в мини-маркете “24
часа” и магазинах сети “Обжора”, в Харькове - “Караван”, “Метро”, “Таргет”. В
небольших городах по ночам заниматься шопингом куда сложнее. Помимо магазинов
при заправочных станциях и ночных ларей, ничего не вкалывает. Основная резон в
образе жизни горожан: обитатели мегаполиса дробно вытянуты из-за сверхурочной
работы, пробок и прочих подобных “радостей” переваривать покупки на позднее пора,
а в небольших городах обитатели, видаемо, все успевают и эдак. “В небольших
городах нисколько иной манера и ритм жизни. Там не зачислено “шастать” по ночам,
отсюда и пора работы магазинов до 22:00. Держать персонал ночью ради нескольких
уникальных покупателей нецелесообразно”, - разводит ручками начальство отдела
маркетинга шатия-братии “МД Ритейл” (всеукраинская розничная сеть продуктовых
магазинов) Антонина Фиалко. К слову, в Москве уже здоровенно многие магазины
трубят ночью: не исключительно продуктовые, однако и одежи, стройматериалов,
автосалоны. Работают и пункты приема химчисток, СТО, автомойки и отдельный
салоны красы. Из-за пробок и безумного темпа жизни москвичи решают свои бытовые
проблемы после полуночи. Если укупить еду ночью вероятно, то закусить “готовенькое”
- сложнее. Круглосуточно трубят лишь немногие рестораны и бары. Даже в Киеве
большуща вероятность остаться ночью голодным, ведь круглосуточных заведений
чуточно. Есть несколько довольно дорогих круглосуточных заведений и несколько
сетей ресторанов попроще, кои, тем не менее, не дадут скапутиться от голода. “Пока
в Киеве заведений, кои предлагают круглосуточный порядок работы, не эдак уж и
много” - почитает владелица ресторанов “Тампопо”, Pleasure Cafe, “Коммунальная
квартира”, автор телевизионного проекта “История одного ресторана” и книжки “Дневник
ресторатора” Маргарита Сичкарь. “Но, учитывая надобности киевлян, этого числа
покуда вполне достаточно”, - уверена ресторатор. Также г-жа Сичкарь обращает
внимание, что имеется сегмент ресторанов, ломящих до заключительного клиента,
что тоже чащобе итого переводит их работу в порядок круглосуточных.
Круглосуточные заведения “Майами” или “Нон-Стоп” стали чуть ли не традиционными
местами поздних-препоздних ужинов столичных туссовщиков. По выходным в эти
заведения ездят после ночных клубов многие киевляне, кои по каким-то причинам не
возжелали закусить прямиком на дискотеке. “У меня уже пожирать ресторан с
круглосуточным порядком работы - Pleasure Cafe. Изначально заведение трубило до
заключительного клиента. Но, учитывая пожелания наших гостей, мы перебросили его
в порядок круглосуточного”, - объясняет г-жа Сичкарь. В будние дни в столице
многие рестораны закрываются в 23:00, заведения, ломящие “до заключительного
клиента” - в 2:00. Голод, какой словно знаменито, не тетка, пирожка не поднесет.
Искать эти самые пирожки необходимо самостоятельно. Заморить ночного червячка
можно ужель исключительно в ресторанах, размещенных в бизнес-центрах, торговых
фокусах и изолированных зданиях. Заведения, кои будут в жилых домах, в
большинстве случаев трубят до 23:00. “С соседями (жильцами дома) необходимо век
поддерживать славные касательства, почему порядок работы устанавливается до 23:00″
- рассказала г-жа Сичкарь. Управляющий одного модного одесского ресторана,
находящегося в жилом здании в фокусе города, рассказал корреспонденту “Денег”,
что после 23:00 в ресторане отключают вытяжки, кои шумят и могут потревожить
сновидение съемщиков дома. По этой причине ночью меню здоровенно сокращается, и
заказать вероятно лишь студеные закуски и блюда, при приготовлении коих нету
дыма и чета. Круглосуточно можно закусить не исключительно оптимально, однако и
быстротечно. Например, в McDrive ресторанов скорого питания McDonald?s. Правда,
из трех попыток автора получить там еду ночью, безотносительным успехом минувшим
летом увенчалась исключительно одна - исключительно одинехонек один все то, что
хотелось заказать, было в присутствии. Дважды в McDrive не было ничего, кроме
картошки и напитков. Еще одинехонек способ перекусить ночью - заказать доставку
вкусностей домой. В Киеве пожирать особая служба доставки еды из ресторанов,
какая вкалывает круглосуточно (правда, представят ли еду из возлюбленного
ресторана ночью, здоровенно зависит от того, вкалывает ли в это пора сам
ресторан). Поэтому можно определиться проще - заказать пиццу. Круглосуточную
службу доставки пиццы несложно найти спустя Интернет, там же можно и сделать
заказ. Где перекусить ночью? Круглосуточные рестораны, службы доставки еды и
супермаркеты Ночью можно укупить еду и товары первой надобности, а также
закусить в ресторане. В всяком районе крупных городов пожирать заведения, кои не
дадут скапутиться с голоду после полуночи. Правда, заведений эдаких чуточно.